土地租赁合同纠纷 （2019）苏0621民初5998号
裁判要旨
被告金银广与原告经济合作社签订土地承包流转协议，协议内容是双方真实意思的表示，原、被告均应当按照合同的约定履行各自的义务。 被告金银广向原告经济合作社承包土地，并已实际进行经营，应当按约给付租金。 本案中原、被告争议焦点在于实际承包面积以及租金标准。 关于土地租赁面积，2019年10月29日，原、被告协商一致确认被告金银广现实际种植面积为81.56亩，原告经济合作社以此作为被告金银广下半年种植面积，被告金银广未提出异议，本院予以确认。 2019年上半年被告金银广的实际种植面积，结合被告金银广庭审中的陈述，其承包的土地中有26.24亩经多次转租，最终由许映泉实际承租，被告金银广的合伙人与次承租人之间有协议。 虽然该土地实际承包人为许映泉，但经济合作社未与许映泉另行签订租赁协议，亦未对被告金银广的租赁合同中种植面积予以变更，根据合同相对性，被告金银广对上述26.24亩仍需承担给付租金的义务。 故本院确认被告金银广上半年实际种植面积为107.8亩。 关于土地租金标准，协议中约定金银广承包的98亩土地租金为每亩每年1200元，12.8亩土地租金为每亩每年1220元。 被告金银广认为要求经济合作
摘要
5998海安市城东镇壮志村经济合作社与金银广土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0621民初5998号原告：海安市城东镇壮志村经济合作社（以下简称经济合作社），住所地海安市城东镇壮志村**。 法定代表人：葛坤连，经济合作社社长。 委托诉讼代理人：左建华，海安市洋蛮河法律服务所法律工作者。 被告：金银广，男，1973年1月13日出生，汉族，住山东省苍山县。 原告经济合作社与被告金银广土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月1……