建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂民终726号
裁判要旨
涉诉双方未确认涉案工程的完工时间不实。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，尽管涉案工程因中博公司违规改建架空层以及消防、人防、水电、门窗、环保等直接分包项目未完成，导致至今不能通过行政主管部门的竣工验收，但中博公司作为建设单位，在2015年6月11日已进驻2号楼，并擅自将1层空间装修为营销中心投入使用。 金垦公司已在一审开庭前将相关证据提交一审法院，该证据足以证明2号楼的竣工日期为2015年6月11日。 因此，一审法院关于金垦公司不能提交证据证明中博公司实际使用2号楼的认定与事实不符。 2016年1月28日《工程联系函》和2016年9月1日金垦公司向中博公司发出的《关于再次请求武汉中博置业公司就分包情况及竣工验收工作回复的函》，有监理单位代表签字确认。 上述证据足以证明金垦公司承建的1号楼最迟已于2016年1月28日整体完工，也表明一审法院尚未查明涉案工程的完工时间。 根据金垦公司在一审前提交的照片证据可以看出，中博公司自2016年1月即开始对1号楼5
摘要
湖北金垦建筑工程有限公司、武汉中博置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
湖北省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂民终726号上诉人（一审原告）：湖北金垦建筑工程有限公司。 住所地：湖北省武汉市东西湖走马岭国际风情园6号楼（B）。 法定代表人：程元松，该公司董事长。 委托诉讼代理人：秦前坤，湖北尚卓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：余名柱，湖北尚卓律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：武汉中博置业有限公司。 住所地：湖北省武汉市洪山区雄楚大道428号桂子花园9……