所有权纠纷 （2019）苏10民终3131号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，颜某主张荟景苑52幢502室房产系其与景某2共同出资购买，为其与景某2共同共有，仅仅是登记在景某1名下。对该主张，需审查荟景苑52幢502室房屋的实际出资人。根据景某2提供的银行流水，荟景苑52幢502室购房款实际支付人是景某2，购房资金来源是景某2婚前房产出售所得价款，景某2在庭审中明确表示荟景苑52幢502室购房款系其赠与给景某1，景某2将其个人婚前房产出售所得价款赠与景某1是当事人对自己财产权利的处分，并无不当，因此荟景苑52幢502室的实际出资人应认定为景某1，荟景苑52幢502室房屋亦登记在景某1一人名下，故荟景苑52幢502室房屋应为景某1一人所有。颜某称涉案房屋并非是景某2将婚前房产出卖后赠与景某1所买，而是使用了其与景某2夫妻共同财产购买。对此，一审法院认为，2016年10月19日，景某2出售婚前房产及其与颜某共同购买的车位，所得价款为171万元，扣除颜某主张的车位款12万元，仍有159万元为景某2个人婚前财产。2016年11月25日，景某1购买荟景苑52幢502室，房屋价款128万元，景某2并无必要动用

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，颜某主张荟景苑52幢502室房产系其与景某2共同出资购买，为其与景某2共同共有，仅仅是登记在景某1名下。对该主张，需审查荟景苑52幢502室房屋的实际出资人。根据景某2提供的银行流水，荟景苑52幢502室购房款实际支付人是景某2，购房资金来源是景某2婚前房产出售所得价款，景某2在庭审中明确表示荟景苑52幢502室购房款系其赠与给景某1，景某2将其个人婚前房产出售所得价款赠与景某1是当事人对自己财产权利的处分，并无不当，因此荟景苑52幢502室的实际出资人应认定为景某1，荟景苑52幢502室房屋亦登记在景某1一人名下，故荟景苑52

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏10民终3131号上诉人（原审原告）：颜某，男，1956年6月17日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：朱明，江苏明台律师事务所律师。委托诉讼代理人：张弨，江苏明台律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：景某1，女，1984年10月5日出生，汉族，住扬州市邗江区。被上诉人（原审第三人）：景某2，女，1962年12月13日出生，汉族，住扬……