所有权确认纠纷 （2018）粤03民终14903号
裁判要旨
本案为所有权确认纠纷。我国《物权法》设立了不动产物权变动的原因与结果相区分的原则，陈春华与新龙达公司就深圳市罗湖区宝安南路红围x巷1栋303号房产的买卖约定，并不能直接产生物权变动的结果，陈春华不能因此而取得涉案房屋所有权。我国《物权法》确立了物权登记主义制度，《物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，深圳市罗湖区宝安南路红围x巷1栋303号房产登记在黎健波、黎瑞琼名下，黎健波、黎瑞琼系该房产的所有权人，在物权未发生变动的情况下，陈春华虽与新龙达公司签订《福利商品房买卖合同》，但并不能因此而取得该房产所有权。综上，陈春华要求直接确认涉案房产所有权属于陈春华所有，消除对涉案房产所有权妨害的诉讼请求，缺乏法律依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回陈春华的诉讼请求。一审本诉受理费人民币2576元，由陈春华承担。本院查明，一审查明事实
摘要
陈春华与黎健波、黎瑞琼、深圳市新龙达实业有限公司、深圳市园林集团有限公司、深圳市振业（集团）股份有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终14903号上诉人（原审原告）：陈春华，男，汉族，1943年11月15日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：温昕乐，广东华商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黎健波，男，汉族，1939年4月12日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。被上诉人（原审被告）：黎瑞琼，女，汉族，1945年11月6日出生，身份证住址：广……