房屋登记管理（房屋登记） （2019）辽07行终138号

被告松山新区（高新技术产业开发区）不动产登记中心是本辖区内房屋登记管理的行政机关，有对本辖区内的房屋登记进行管理的职责。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。原告作为招商引资企业经营者需要建设房屋应当申请使用国有土地，因原告所承包的松山新区果树农场土地为国有农用地，应当先办理农用地转用审批手续，原告建房未办理农用地转用审批手续，亦无国有土地使用审批手续，虽然得到了相关部门的批准，但其申请建房的手续缺失必需要件农用地转用审批手续，原告的房屋所有权证因此应予撤销，被告作出的撤销决定认定原告办理房屋登记相关材料为虚假材料是因原告并非松山果树农场职工，该理由不是直接认定撤销房屋所有权证的法定理由，但是基于被告作出撤销房屋登记决定结果正确，本院不予撤销。原告的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告李斌的诉讼请求。案件受理费50元，由原告李斌负担。上诉人李斌上诉称，1.请

被告松山新区（高新技术产业开发区）不动产登记中心是本辖区内房屋登记管理的行政机关，有对本辖区内的房屋登记进行管理的职责。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。原告作为招商引资企业经营者需要建设房屋应当申请使用国有土地，因原告所承包的松山新区果树农场土地为国有农用地，应当先办理农用地转用审批手续，原告建房未办理农用地转用审批手续，亦无国有土地使用审批手续，虽然得到了相关部门的批准，但其申请建房的手续缺失必需要件农用地转用审批手续，原告的房屋所

辽宁省锦州市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）辽07行终138号上诉人（原审原告）李斌，男，1964年2月18日出生，汉族，工人，现住锦州市松山新区。委托代理人温泉，辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）松山新区（高新技术产业开发区）不动产登记中心，住所地锦州市市府路2号。法定代表人刘文占，该中心主任。委托代理人庞歆薇，该中心工作人员。委托代理人仇一通，辽宁木鱼石律师事务所律师。……