商品房预售合同纠纷 （2016）桂06民辖终28号

本案系商品房预售合同纠纷，被告广西富乐华房地产开发有限公司住所地在防城港市港口区，合同履行地也在防城港市港口区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，港口区人民法院对本案有管辖权。同时被告广西富乐华房地产开发有限公司的管辖权异议超过了答辩期间。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条规定，裁定驳回被告广西富乐华房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人广西富乐华房地产开发有限公司不服一审裁定，上诉称：防城港市港口区人民法院的裁定违背事实和法律规定，是错误的裁定，而且上诉人广西富乐华房地产开发有限公司于2015年11月26日签收应诉材料，在2015年12月25日提出管辖权异议，并没有超过30天的答辩期。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，本案应由上诉人（被告）住所地人民法院即防城港市防城区人民法院管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送至防城港市防城区人民法院审理。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

本案系商品房预售合同纠纷，被告广西富乐华房地产开发有限公司住所地在防城港市港口区，合同履行地也在防城港市港口区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，港口区人民法院对本案有管辖权。同时被告广西富乐华房地产开发有限公司的管辖权异议超过了答辩期间。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条规定，裁定驳回被告广西富乐华房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人广西富乐华房地产开发有限公司不服一审裁定，上诉称：防城港市港口区人民法院的裁定违背事实和法律规定，是错误的裁定，而且上诉人广西富乐华房地产开发有限

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂06民辖终28号上诉人（一审被告）广西富乐华房地产开发有限公司，住所地防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇处。法定代表人李逢锦，该公司董事长。被上诉人（一审原告）甘杰文。委托代理人谢锦旭，广西新鸿律师事务所律师。上诉人广西富乐华房地产开发有限公司因与被上诉人甘杰文商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2015）港……