农村土地承包合同纠纷 （2016）辽01民终12606号

李凤洪、李凤满签订的养渔池转包合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自义务。双方签订的养渔池转包合同虽因政府拆迁提前终止，且上述财产被政府征用亦给予补偿，但李凤洪作为涉案财产的所有人，同时根据双方合同约定，李凤满负有返还李凤洪涉案财产的义务。李凤满主张其已返还李凤洪上述财产，但并未提交证据予以证明，因此应由其承担不利后果。关于李凤满主张政府已经对上述财产予以补偿，没有义务返还李凤洪，亦缺乏法律依据。故对李凤洪要求李凤满返还涉案财产的诉讼请求，予以支持。关于上述财产价值问题，李凤洪主张价值33300元，李凤满表示不清楚。因双方对上述财产价值未能达成一致，且李凤洪未能提交充分证据对上述财产的价值予以证明，但考虑到上述财产的自身价值及折旧因素，对李凤洪要求李凤满不能返还上述财产则赔偿其损失3万元的诉讼请求，一审法院酌定李凤满赔偿李凤洪财产损失2万元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、李凤满于判决发生法律效力之日起十日内返还李凤洪变压器1台（50K

李凤洪、李凤满签订的养渔池转包合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自义务。双方签订的养渔池转包合同虽因政府拆迁提前终止，且上述财产被政府征用亦给予补偿，但李凤洪作为涉案财产的所有人，同时根据双方合同约定，李凤满负有返还李凤洪涉案财产的义务。李凤满主张其已返还李凤洪上述财产，但并未提交证据予以证明，因此应由其承担不利后果。关于李凤满主张政府已经对上述财产予以补偿，没有义务返还李凤洪，亦缺乏法律依据。故对李凤洪要求李凤满返还涉案财产的诉讼请求，予以支持。关于上述财产价值问题，李凤洪主张价值33300元，李凤满表示不清楚。因双方对

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终12606号上诉人（原审被告）：李凤满，男，1969年8月23日出生，汉族，农民，住辽宁省新民市胡台镇。被上诉人（原审原告）：李凤洪，男，1960年11月10日出生，汉族，住辽宁省新民市法哈牛镇。上诉人李凤满与被上诉人李凤洪农村土地承包合同纠纷一案，不服沈阳经济技术开发区人民法院于2016年9月19日作出的（2015）经开民初字第97……