案外人执行异议之诉 （2016）京02民终3710号

涉案《东花市三期危改区回迁房变更房屋关系审批表》家庭成员意见（签字盖章）栏目中签字的除徐家林、徐庆源外，还有徐庆源妻子魏凤琴。现在，并没有充分证据能够否定涉案《东花市三期危改区回迁房变更房屋关系审批表》家庭成员意见（签字盖章）栏目中各方当事人签字的真实性。而本案涉及的北京市东城区国瑞城东区3号楼8单元1402号房屋系徐庆生与危改单位签订《危旧房改造回迁购房协议书》、支付购房款后取得的所有权房屋，该房屋原登记在徐庆生名下。相关法院生效判决书已确认诉争房屋为徐庆生与陈红的夫妻共同财产，陈红享有二分之一的产权份额；进而，诉争房屋经继承析产后，现陈红已依法取得了诉争房屋的产权。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生法律效力。因此，原审法院认定徐庆源要求确认涉案《东花市三期危改区回迁变更房屋关系审批表》无效、确认陈红名下的涉案房屋归其所有、判决第三人国瑞地产公司配合将涉案房屋恢复到其名下、判决停止对涉案房屋的执行均没有事实及法律依据是正确的，对其本案诉讼请求不予支持也是正确的。此外，徐庆源关于本案应中止审理及原审存在程序问题的上诉主张，本院不予支持。综上所述，徐庆源的

涉案《东花市三期危改区回迁房变更房屋关系审批表》家庭成员意见（签字盖章）栏目中签字的除徐家林、徐庆源外，还有徐庆源妻子魏凤琴。现在，并没有充分证据能够否定涉案《东花市三期危改区回迁房变更房屋关系审批表》家庭成员意见（签字盖章）栏目中各方当事人签字的真实性。而本案涉及的北京市东城区国瑞城东区3号楼8单元1402号房屋系徐庆生与危改单位签订《危旧房改造回迁购房协议书》、支付购房款后取得的所有权房屋，该房屋原登记在徐庆生名下。相关法院生效判决书已确认诉争房屋为徐庆生与陈红的夫妻共同财产，陈红享有二分之一的产权份额；进而，诉争房屋经继承析产后，现陈红已依法取得了诉争房屋的产权。我国法律规定，不动产物权

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终3710号上诉人（原审原告）徐庆源，男，1963年5月5日出生。指定代理人曹宏程，男，1964年10月26日出生。被上诉人（原审被告）陈红，女，1970年2月28日出生。被上诉人（原审被告）徐家林，男，1939年7月31日出生。委托代理人马淑敏，女，1963年8月6日出生。被上诉人（原审第三人）北京国瑞兴业地产股份有限公司，住所地北京市……