合同纠纷 （2017）黑06民终1793号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。原告与被告签订了《奥特莱斯.银亿商场商铺租赁委托经营管理合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。原告作为该商铺的房屋所有权人已经将涉案商铺交由被告经营管理，但被告却未按约定向原告支付租金，逾期支付租金日期已经超过双方约定的最高120个工作日，且现商场已经停业，已不能实现合同目的，故对原告要求解除与被告签订的《奥特莱斯.银亿商场商铺租赁委托经营管理合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。经计算，2016年全年租金应为18,229元（303,825元×6%﹦18,229元），扣减2016年9月8日及2016年10月24日被告向原告已支付的两笔租金2278元，被告尚欠原告租金15951元，故本院对原告要求被告给付租金15,951元的诉讼请求一审判决予以支持。关于原告要求被告给付逾期付款滞纳金1468.6元的诉讼请求，一审法院认为，被告2016年度滞纳金计算共分四部分：第一部分，以18,229元的50%即9114.5元为基数从2016年4月1日开始至2016年9月7日期间按日万分之五计算的滞纳金；第二部分，以9114.5元扣减1139元

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。原告与被告签订了《奥特莱斯.银亿商场商铺租赁委托经营管理合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。原告作为该商铺的房屋所有权人已经将涉案商铺交由被告经营管理，但被告却未按约定向原告支付租金，逾期支付租金日期已经超过双方约定的最高120个工作日，且现商场已经停业，已不能实现合同目的，故对原告要求解除与被告签订的《奥特莱斯.银亿商场商铺租赁委托经营管理合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。经计算，2016年全年租金应为18,229元（303,825元×6%﹦18,229元），扣减2016年9月8日及2016年10月24日被告向原告已支付的两

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终1793号上诉人（原审被告）：大庆奥特莱斯商业管理有限公司，住所地大庆高新技术产业开发区科技孵化器一期工程1号孵化器7－1002。法定代表人：梁玉奎，该公司经理。委托诉讼代理人：周一欣，黑龙江司楠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王庆志，男，汉族。上诉人大庆奥特莱斯商业管理有限公司因与被上诉人王庆志合同纠纷一案，不服大庆市让胡路……