执行异议之诉 （2019）苏05民终6205号

一律要以物权变动为审查要件，没有产证就无权排除强制执行，有违《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定。胥红梅与倪建春的离婚协议签订起，就具有对案涉房产的物权请求权，而且是在姚静园对案涉房产提出金钱债务请求权之前。为了两个小孩上学居住所需，胥红梅支付了对等价款获得了案涉房产。本案不是胥红梅的债务，案涉房产系胥红梅及子女的唯一住房；2.一审法院仅凭胥红梅离婚后和两个孩子与前公婆一起居住在被执行房屋中就主观认定胥红梅与第三人恶意串通逃避债务，不符合司法客观公正的地位。胥红梅身心俱疲、身患癌症，独自照顾两个孩子有心无力，需要前公婆的帮助。胥红梅与倪建春在离婚协议中对于夫妻共同财产的处分行为是建立在平等、自愿的原则上并合法有效。请二审法院支持胥红梅的诉请，维护胥红梅的合法权益。被上诉人姚静园辩称，本案的胥红梅并非案涉房产的买受人，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定。胥红梅有存在恶意串通逃避债务的可能，胥红梅与倪建春在2016年1月份离婚以后仍然和倪建春的父母共同居住在案涉房产，不符合常

一律要以物权变动为审查要件，没有产证就无权排除强制执行，有违《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定。胥红梅与倪建春的离婚协议签订起，就具有对案涉房产的物权请求权，而且是在姚静园对案涉房产提出金钱债务请求权之前。为了两个小孩上学居住所需，胥红梅支付了对等价款获得了案涉房产。本案不是胥红梅的债务，案涉房产系胥红梅及子女的唯一住房；2.一审法院仅凭胥红梅离婚后和两个孩子与前公婆一起居住在被执行房屋中就主观认定胥红梅与第三人恶意串通逃避债务，不符合司法客观公正的地位。胥红梅身心俱疲、身患癌症，独自照顾两个孩子有心无力，需要前公婆的帮助。胥红梅与倪建春

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终6205号上诉人（原审原告）：胥红梅，女，1982年11月17日，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：许媛媛，江苏万拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚静园，男，1983年1月7日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：黄国华，江苏同丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：倪建春，男，1982年6月18日出生，汉族，住江苏……