房屋买卖合同纠纷 （2017）苏06民终4158号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。金军、张惠忠提出房屋买卖关系实为民间借贷关系的意见,因无证据予以证实，故不予采纳。季松健提供的证据足可证明双方房屋买卖过程系真实、合法，认定双方签订的《房屋拆迁转让协议》不违反法律、法规的强制性、效力性规定，系有效成立的合同，双方应按照协议书约定的内容履行相应的权利义务。季松健已按约支付了购买拆迁证及讼争房屋的全部费用，并对案涉房屋进行了接收，金军亦应继续履行协议约定，在取得房屋产权证后，协助季松健办理讼争���屋的登记手续，将讼争房屋转让登记至季松健名下。然金军明知已将该房出售给季松健的情形下，仍通过刊登遗失启事等方式再次交付房款并办理了案涉房屋权属登记，也未按协议约定将案涉房屋权属转移登记至季松健名下，金军的行为属未履行协议所约定的义务，已构成违约。季松健已先于第三人张惠忠同金军签订房屋转让协议并履行相应义务，季松健应先于第三人张惠忠取得案涉房屋的所有权，故对第三人张惠忠的请求碍难支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下:一、金军于判决发生法律效力之日起二十日内协助原告季松健将启东市汇龙镇彩臣三村61号203室
摘要
季松健与金军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终4158号上诉人（原审第三人）：张惠忠，男，1968年7月3日生，汉族，住启东市。委托诉讼代理人：顾超，上海市郑传本律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：季松健，男，1963年1月15日生，汉族，住启东市。委托代理人：邓介辉，江��江海明珠律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：金军，男，1988年1月10日生，汉族，住启东市。上诉人张……