租赁合同纠纷 （2014）承民终字第816号

上诉人高俭与被上诉人魏云签订转租合同，高俭在转租合同上按手印，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。一审院在本案发回重审后依法组织质证和委托鉴定，系正常的履行审判职能，不违反法定程序。被上诉人称转租合同期限超过承包期限，内容不合法。被上诉人对该荒山、荒地承包期外的无权处分行为并不影响承包期限内转租合同的效力。故上诉人高俭的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费830.00元，由上诉人高俭承担。本判决为终审判决。审判长　　邓立波审判员　　马　明审判员　　陈建民二〇一四年四月二十二日书记员　　郭　军

上诉人高俭与被上诉人魏云签订转租合同，高俭在转租合同上按手印，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。一审院在本案发回重审后依法组织质证和委托鉴定，系正常的履行审判职能，不违反法定程序。被上诉人称转租合同期限超过承包期限，内容不合法。被上诉人对该荒山、荒地承包期外的无权处分行为并不影响承包期限内转租合同的效力。故上诉人高俭的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费830.00元，由上诉人高俭承担。本判决为终审判决。审判长　　邓立

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第816号上诉人（原审原告）高俭。委托代理人孙清。委托代理人高双平（高俭之子）。被上诉人（原审被告）魏云。委托代理人王宏国，河北山庄律师事务所律师。上诉人高俭因租赁合同纠纷一案，不服河北省承德市双桥区人民法院（2012）双桥民初字第4036号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人高俭的委托代理人孙海清、……