物业服务合同纠纷 （2021）冀02民终156号

原告刘玉江与被告滦县顺通物业服务有限公司之间存在物业服务合同关系，受法律保护。为了给小区居民创造好的生活居住环境，物业公司应多从小区居民的需求着想，尽职尽责，每位居民对物业公司的工作应多理解，多支持。双方争议的漏水、停水问题在本院（2020）冀0208民初2263号案件已审理，本案不予涉及。关于原告主张的要求返还更换安装电表费100元，被告顺通物业是提前通知讲明事由及更换安排，有序更换后，原告向被告顺通物业交纳的更换电表费，属正常开支，该行为合法有效，原告要求返还更换电表费100元的请求，本院不予支持。此外原告要求被告承担的起诉费400元、刻光盘费300元、律师咨询费500元、诉讼费400元、精神损失费20000元、房费每月5000元的各项损失，缺乏法律和事实依据，本院不予支持。遂判决：驳回原告刘玉江的诉讼请求。案件受理费减半收取233元，由原告刘玉江负担。 本院二审期间，上诉人刘玉江提交光盘两张，证明被上诉人不给充电费录像，被上诉人偷走水表照片也在光盘里面，被上诉人进上诉人家中查漏水点，但是上诉人家没有漏水、地下室下水管道漏水不给修复、轮胎爆胎了和每项诉请都有关。被上诉人顺通物业、王

原告刘玉江与被告滦县顺通物业服务有限公司之间存在物业服务合同关系，受法律保护。为了给小区居民创造好的生活居住环境，物业公司应多从小区居民的需求着想，尽职尽责，每位居民对物业公司的工作应多理解，多支持。双方争议的漏水、停水问题在本院（2020）冀0208民初2263号案件已审理，本案不予涉及。关于原告主张的要求返还更换安装电表费100元，被告顺通物业是提前通知讲明事由及更换安排，有序更换后，原告向被告顺通物业交纳的更换电表费，属正常开支，该行为合法有效，原告要求返还更换电表费100元的请求，本院不予支持。此外原告要求被告承担的起诉费400元、刻光盘费300元、律师咨询费500元、诉讼费400元、

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终156号 上诉人（原审原告）：刘玉江，男，1967年7月12日出生，汉族，现住丰润区。 被上诉人（原审被告）：王征，男，1969年1月4日出生，汉族，现住丰润区。 委托诉讼代理人：李长利，男，1950年9月24日出生，汉族，现住滦县。 被上诉人（原审被告）：滦县顺通物业服务有限公司，住所地：丰润区安联水晶城小区物业。统一社会信用代……