房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0115民初21904号
裁判要旨
原告主张两被告恶意串通损害原告利益，首先，根据查明的事实，被告张明依据原告与被告张平之间的公证委托书，与被告张平签订了房地产买卖合同并向张平支付了全额的房款，办理了房屋交接手续，故原告主张两被告恶意串通，无充分证据证明，本院不予采信；其次，两原告经被告张平居间，且经过充分协商后与第三人薛人豪签订了买卖协议书，并已收到了双方约定的购房款，现有证据不足以证明其利益受损。 但是原告出具公证委托书时的交易对象是特定的，亦即第三人薛人豪，而被告张平以原告名义与张明签订房地产买卖合同并办理了过户手续，已明显超越委托权限，但张明是依据两原告与张平的公证委托书签约交易，有理由相信张平具有代理权，因此两原告要求确认两被告签订的《上海市房地产买卖合同》无效，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：驳回原告冯祈纲、梁伟青的全部诉讼请求。 案件受理费28,160元，保全费5,000元，由原告冯祈纲、梁伟青负担。 如不服本判决，原告冯祈纲、梁伟青，第三人薛远东、薛人豪可在判决书送达之日起三十日内，被告张平、张明可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数
摘要
冯祈纲、梁伟青与张明、张平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初21904号原告：冯祈纲，男，1952年9月16日生，住香港特别行政区。 原告：梁伟青，男，1957年9月11日生，住香港特别行政区。 上述两原告共同委托诉讼代理人：郑震捷，上海善法律师事务所律师。 上述两原告共同委托诉讼代理人：钱世杰，上海善法律师事务所律师。 被告：张明，男，1976年4月1日生，汉族，住上海市青浦区。 委托诉讼……