物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初5837号
裁判要旨
原告与开发商签订的《前期物业服务协议》及与中源·凝香华都小区业主委员会签订的《中源·凝香华都物业管理委托合同》对被告均具有约束力，因原告已经履行了主要的物业服务方面的义务，且对被告所欠物业管理费已进行书面催缴，被告应依约向原告支付物业管理费。 原告请求被告支付2016年1月1日至2019年7月31日的物业管理费用8043元、生活垃圾费225元，共计8268元应予支持。 根据本院另案查明的事实，原告的物业服务存在不尽人意的地方，故对原告请求的违约金，本院不予支持。 本案未实际产生公告费。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《物业管理条例》第四十二条第一款，《最高人民法院＜关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释＞》第一条、第六条之规定，判决如下：一、被告喻建辉于本判决生效之日起十日内支付原告宁乡县中源物业管理有限公司物业服务费8043元、生活垃圾处理费225元；二、驳回原告宁乡县中源物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费
摘要
宁乡县中源物业管理有限公司与喻建辉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初5837号原告：宁乡县中源物业管理有限公司，住所地宁乡市玉潭镇花明北路中源凝香华都9号楼。 法定代表人：周航标，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：钟波，女，1986年3月13日出生，汉族，居民，住湖南省，系公司法务（特别授权）。 被告：喻建辉，女，1973年6月5日出生，汉族，居民，住湖南省湘乡市。 原告宁乡县中源物业管理有限公司（以……