租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终3379号

拓创公司与湖北鹰达行签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合同有效。合同约定，湖北鹰达行不得在租赁房屋中从事易燃、易爆等危险性及违法活动，但在履行合同中，湖北鹰达行在租赁房屋中，存储了化工产品，对FC-101汽车化油器清洗剂气雾罐改印标签作业时发生爆炸，违反合同约定，构成违约，应承担违约责任。在签订合同时，湖北鹰达行系化工产品有限公司，拓创公司明知，在履行合同中，湖北鹰达行在租赁房屋中，储存了化工产品，违反安全规定作业后发生爆炸。爆炸前期，拓创公司有权进入出租厂房巡视，应当对湖北鹰达行上述违约情况知晓，但并未表示反对，未完全履行合同义务，应承担相应责任。深圳鹰达行及郑其轮在投资成立湖北鹰达行初期，对湖北鹰达行的经营人员、财务、业务等进行暂时管理，属符合情理的经营管理行为，不能完全认定两公司混同。根据《中华人民共和国公司法》第三条“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。”现湖北鹰达行股东即深圳鹰达行、郑其轮应认缴出资分别为99万元和1万元至今未到位，故其分

武汉拓创科技有限公司、湖北鹰达行化工产品有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3379号上诉人（原审原告）：武汉拓创科技有限公司，住所地湖北省武汉市江夏区藏龙岛科技园杨桥湖大道15号拓创产业园。法定代表人：吴新春，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨会明，湖北喻家律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北鹰达行化工产品有限公司，住所地武昌区民主路717号1层（2号）。法定代表人：蒋光太，该公司总经理。委托诉讼代理人……