行政征收 （2019）湘11行终67号

被上诉人市征收办参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、第十九条的规定，在依法履行调查登记、房屋评估、将评估结果告知被征收人等手续后，与上诉人王勇波签订房屋征收补偿协议，程序合法。上诉人王勇波就涉案房屋未取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》。被告市征收办为充分维护上诉人王勇波的合法权益，就补偿范围、补偿数额等事项与其进行协商后，签订了《国有土地上房屋征收与补偿协议》。该协议是双方当事人真实意思的表示，未损害国家利益、社会公共利益，未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。被上诉人市征收办已按协议约定支付了征收补偿款，上诉人王勇波也按协议约定腾空并交付房屋，该协议已经履行完毕。原零陵轻织厂第30栋住户未取得《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》，属于企业改制过程中的历史遗留问题，经永州市冷水滩区人民政府请示、永州市湘江西岸棚户区改造领导小组召开专题会议研究、永州市人民政府批准，决定将原零陵轻织厂第30栋住户按合法建筑补偿。胡庆英一户是在祖屋上翻建了8层，其中取得了房屋所有权证的2层房屋是按合法建筑补偿，剩余未取得房屋所有权证的6层房屋是按无证补偿。颜慧君一户与上诉人王勇波的补

被上诉人市征收办参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、第十九条的规定，在依法履行调查登记、房屋评估、将评估结果告知被征收人等手续后，与上诉人王勇波签订房屋征收补偿协议，程序合法。上诉人王勇波就涉案房屋未取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》。被告市征收办为充分维护上诉人王勇波的合法权益，就补偿范围、补偿数额等事项与其进行协商后，签订了《国有土地上房屋征收与补偿协议》。该协议是双方当事人真实意思的表示，未损害国家利益、社会公共利益，未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。被上诉人市征收办已按协议约定支付了征收补偿款，上诉人王勇波也按协议约定腾空并交付房屋，该协议已经履行完毕。原零陵轻

湖南省永州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）湘11行终67号 上诉人（原审原告）：王勇波。 委托诉讼代理人：龚华艳。 被上诉人（原审被告）：永州市人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公室。 法定代表人：杨文林，该办公室主任。 委托诉讼代理人：胡光明，永州市人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公室工作人员。 委托代诉讼理人：骆争光，湖南云虹律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：永州市冷……