物业服务合同纠纷 （2019）豫06民终1051号

首先，睿凯物业公司与馨苑二区业主委员会签订《小区物业管理合同》入驻该小区并为该小区提供物业服务，陈静认为馨苑二区业主委员会产生不符合法定程序，因其未提交相应证据，故对其提供的该项抗辩内容不予认可；其次，陈静主张该业主委员会与睿凯物业公司之间存在欺诈、恶意串通的行为，两者签订的合同应为无效合同，因其未提交有效证据，故对其主张不予认可；再次，睿凯物业公司作为馨苑二区的物业服务公司为该小区业主提供物业服务，陈静作为该小区的业主应当及时交纳物业费，且其提交的证据亦不足以认定系在睿凯物业公司提供物业服务期间（2018年4月1日至2018年10月31日）制作，陈静提出的睿凯物业公司没有提供物业服务的抗辩亦不予认可，故睿凯物业公司主张陈静支付2018年4月1日至2018年10月31日期间物业费139元的诉讼请求，不违反法律规定，依法予以支持。判决：陈静于判决生效之日起十日内支付睿凯物业公司2018年4月1日至2018年10月31日期间物业费139元。在二审期间双方未提交新证据，本院确认一审认定事实成立。本院认为，本案是物业服务合同纠纷，业主大会、业主委员会的召开、选举、表决等属于业主自治范围内的事项

首先，睿凯物业公司与馨苑二区业主委员会签订《小区物业管理合同》入驻该小区并为该小区提供物业服务，陈静认为馨苑二区业主委员会产生不符合法定程序，因其未提交相应证据，故对其提供的该项抗辩内容不予认可；其次，陈静主张该业主委员会与睿凯物业公司之间存在欺诈、恶意串通的行为，两者签订的合同应为无效合同，因其未提交有效证据，故对其主张不予认可；再次，睿凯物业公司作为馨苑二区的物业服务公司为该小区业主提供物业服务，陈静作为该小区的业主应当及时交纳物业费，且其提交的证据亦不足以认定系在睿凯物业公司提供物业服务期间（2018年4月1日至2018年10月31日）制作，陈静提出的睿凯物业公司没有提供物业服务的抗辩亦

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫06民终1051号上诉人（原审被告）：陈静，女，1975年8月2日出生，汉族，住鹤壁市山城区。委托诉讼代理人：陈宗清，男，1940年8月29日出生，汉族，住鹤壁市山城区，系陈静之父。委托诉讼代理人：纪素清，女，1946年10月17日出生，汉族，住鹤壁市山城区，系陈静之母。被上诉人（原审原告）：河南睿凯物业服务有限公司，住所地鹤壁市淇滨区市委*……