建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）川07民初127号

原被告所列证据符合三性，本院予以确认。并认定事实如下： 1997年8月14日太月种植园与绵阳市国土局签订《国有土地使用权出让合同》约定：绵阳市国土局以现状出让给太月种植园位于城郊乡，面积为200000平方米的宗地。出让金总额为：983.514581万元，其中213.504581万元（政府土地收益、土管、出让业务、征收服务）支付给市国土局，其余770.01万元（征地补偿、乡镇补贴）直付给被征地单位，并约定在签字后十五日内，太月种植园须以现金支票或现金向缴付土地使用权出让金总额的21.71%共计213.504581万元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期十五日仍未全部支付的，市国土局有权解除合同，并可请求赔偿因违约造成的损失。后太月种植园缴纳了部分土地出让金，办理了105.86亩土地的产权（绵城国用[总/1997]字第6976/1598、6977/1599号）。 后因行政区划调整，案涉300亩土地被调至第三人管委会辖区。2002年11月11日，管委会与太月种植园签订《协议书》，协议第4条第2款约定：“乙方（即太月种植园）同意将

原被告所列证据符合三性，本院予以确认。并认定事实如下： 1997年8月14日太月种植园与绵阳市国土局签订《国有土地使用权出让合同》约定：绵阳市国土局以现状出让给太月种植园位于城郊乡，面积为200000平方米的宗地。出让金总额为：983.514581万元，其中213.504581万元（政府土地收益、土管、出让业务、征收服务）支付给市国土局，其余770.01万元（征地补偿、乡镇补贴）直付给被征地单位，并约定在签字后十五日内，太月种植园须以现金支票或现金向缴付土地使用权出让金总额的21.71%共计213.504581万元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。在签订本合同后60日内，支付完全部土

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民初127号 原告：绵阳科技城发展投资（集团）有限公司，住所地：绵阳科教创业园区，统一社会信用代码：91510700MA6248T32G。 法定代表人：蒋代明，公司董事长。 委托诉讼代理人：刘禾，四川睿桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王江，四川睿桥律师事务所律师。 被告：四川绵阳富临房地产开发有限公司，住所地：绵阳市安昌路17号,……