相邻通行纠纷 （2014）漳民终字第665号

本案诉讼中，被上诉人陈福海、陈生裕提供的云霄县土地登记发证审批表、土地登记申请审核情况、城乡个人建房用地清查表（10份）及福建省建设用地许可证（10份）能够形成完整的证据链条，证明被上诉人办理建设用地许可证的事实，上述材料在未被有关行政部门依法撤销之前，仍具有法律效力。因此，上诉人陈仁安、陈色林、陈志平、陈光平主张被上诉人并无取得合法的建设用地使用权证及在基本农田上建筑行为违法的理由不能成立。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行的相邻关系。相邻之间，应和睦相处，正确处理好相邻权利，在不影响或危害其权益的时候，应从相邻角度出发，给予对方便利。原审诉讼中，经双方当事人申请有关证人出庭作证，双方当事人对证人证言所证明的被上诉人在讼争地上原有围墙及搭盖、重建属于原基原建的事实均无异议，因此，被上诉人陈福海、陈生裕现基建房屋，系拆除其在1996年期间申请的建设许可证范围内的围墙、简易搭盖，在原有的围墙基础上挖地基重新进行基建，并未扩大基建范围，且在南、北、西侧均留有原有通道，未改变周边环境的通行条件，对上诉人陈仁安、陈色林的通行未造成影响，而上诉人

本案诉讼中，被上诉人陈福海、陈生裕提供的云霄县土地登记发证审批表、土地登记申请审核情况、城乡个人建房用地清查表（10份）及福建省建设用地许可证（10份）能够形成完整的证据链条，证明被上诉人办理建设用地许可证的事实，上述材料在未被有关行政部门依法撤销之前，仍具有法律效力。因此，上诉人陈仁安、陈色林、陈志平、陈光平主张被上诉人并无取得合法的建设用地使用权证及在基本农田上建筑行为违法的理由不能成立。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行的相邻关系。相邻之间，应和睦相处，正确处理好相邻权利，在不影响或危害其权益的时候，应从相邻角度出发，给予对方便利。原审诉

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第665号上诉人（原审原告）陈仁安，男，1938年3月20日出生，汉族，住云霄县。上诉人（原审原告）陈色林，男，1956年12月5日出生，汉族，住云霄县。上诉人（原审原告）陈志平，男，1963年4月5日出生，汉族，住云霄县。上诉人（原审原告）陈光平，男，1965年2月8日出生，汉族，住云霄县。四上诉人的共同委托代理人吴耀和，执业证号：3……