财产损害赔偿纠纷 （2019）辽0102民初7541号
裁判要旨
关于证据1，沈阳恩林好管家装修工程有限公司出具的报价单系原告单方行为，不具有客观性，不能作为认定的损失的依据，本院不予确认；关于证据2，辽宁唯实信资产评估有限公司是应原告申请，经本院委托，并经原、被告现场摇号，最终由沈阳市中级人民法院随机指定的具有资产评估质资的专业评估机构，该公司于2019年9月17日作出编号为辽唯评报字（2019）第167号《资产评估报告》，尽管原告对该报告所附的评估明细第2项、第6项持疑，因原告在收到《资产评估报告》后既未申请复议，亦未申请鉴定人员出庭答疑，故本院对评估结论予以确认；关于证据3，原告尚未对房屋进行修复，原告提供的网上截图照片不能作为未来发生租金的依据，故本院不予确认；另，如果原告房屋厨房内的下水主管道堵塞导致返水系物业公司疏于管理所致，原告是否长期在此居住不能成为免责的抗辩理由，故本院对电费明细的真实性予以确认，但对被告华润物业公司的质证意见不予采信。 关于被告华润物业公司提交的证据：化粪池/排水管网清掏记录及相关照片一组，证明被告华润物业公司定期对化粪池、排水管道进行清掏，尽到了物业服务义务。 原告张晶认为该组证据体现出的只是对污水井和化粪池进行
摘要
张晶与华润置地（沈阳）物业服务有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0102民初7541号原告：张晶，女，1994年7月26日出生，汉族，住辽宁省开原市。 委托诉讼代理人：奚艳齐，辽宁申扬律师事务所律师。 被告：华润置地（沈阳）物业服务有限公司，住所地沈阳市和平区青年大街****。 法定代表人：金永，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙嘉，女，1992年4月14日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市。 委托诉讼代理……