土地租赁合同纠纷 （2021）苏02民终1075号

火炬村委与袁同庆、袁氏公司签订的房屋租赁合同、土地租赁合同，是双方真实意思表示，合法有效。袁同庆、袁氏公司拖欠租金，事实清楚，证据充分，在出具还款计划、承诺书后仍未按时支付，构成违约，火炬村委要求其支付拖欠租金并赔偿利息损失，理由正当，应予支持。双方并未对以无证建筑、装修、设备等财产的评估价值抵扣租金达成一致意见，现火炬村委不同意该批财产的价值抵扣租金，理由正当，袁同庆、袁氏公司称已商量好以该批财产的评估价值抵扣租金，未提供相应证据，该院不予采信。袁同庆、袁氏公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证的权利，不利后果，由其承担。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决:一、袁同庆自判决生效之日起十日内支付火炬村委租金294100元并赔偿逾期付款利息损失（以294100元为基数，自2020年1月1日起至判决生效之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算）；二、袁氏公司对上述债务中的租金270300元及逾期付款利息损失（以270300元为基数，自2

火炬村委与袁同庆、袁氏公司签订的房屋租赁合同、土地租赁合同，是双方真实意思表示，合法有效。袁同庆、袁氏公司拖欠租金，事实清楚，证据充分，在出具还款计划、承诺书后仍未按时支付，构成违约，火炬村委要求其支付拖欠租金并赔偿利息损失，理由正当，应予支持。双方并未对以无证建筑、装修、设备等财产的评估价值抵扣租金达成一致意见，现火炬村委不同意该批财产的价值抵扣租金，理由正当，袁同庆、袁氏公司称已商量好以该批财产的评估价值抵扣租金，未提供相应证据，该院不予采信。袁同庆、袁氏公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证的权利，不利后果，由其承担。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终1075号上诉人（原审被告）：无锡市袁氏新能源科技有限公司，住所地无锡市惠山区阳山镇火炬村。法定代表人：袁同庆。委托诉讼代理人：高付伟，无锡市惠山区惠邦法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：强佳峰，无锡市惠山区惠邦法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：无锡市惠山区阳山镇火炬村村民委员会，住所地无锡市惠山区阳山镇火炬村。负责人：郑……