商品房销售合同纠纷 （2018）浙0302民初12566号
裁判要旨
本案被告向原告购买为预售商品房，故案由应为商品房预售合同纠纷，立案案由商品房销售合同纠纷不当，应予以纠正。 原、被告双方签订的《商品房买卖合同》、附件及补充协议书均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 根据约定，剩余购房款66万元，被告申请银行按揭贷款，被告应于发出通知后7天内到原告指定的银行办理完成贷款手续提交，直到配合办理相关手续完毕。 若被告逾期未办理公证委托，或未办妥按揭手续，或拒绝提供按揭办理所需资料，或被告提交资料不合格、资信不满足银行要求资银行按揭未获批准，或按揭贷款未在约定期限内到达原告账户的，则被告应在收到原告通知之日起30日内全部付清剩余房款。 逾期超过60日的，原告有权解除合同，原告据此解除合同的，被告按合同商品房应付款的20％向原告支付违约金。 本案被告未在原告发生通知的7日内至原告指定的银行办理完成贷款手续提交，亦未在原告通知之日起30日内全部付清剩余房款，已构成违约，且逾期已超过60日。 原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》及附件和补充协议，并协助办理注销上述合同、附件、协议的备案
摘要
温州世和生态城开发有限公司、徐步敢商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0302民初12566号原告：温州世和生态城开发有限公司，住所地：温州市鹿城区沿兴路******。 法定代表人：田丰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周若凯，浙江人民联合律师事务所律师。 被告：徐步敢，男，1986年3月24日出生，汉族，住平阳县。 原告温州世和生态城开发有限公司（以下简称世和房开公司）诉被告徐步敢商品房预售合同纠纷一案，本……