行政征收 （2021）闽01行终91号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第三十七条规定，“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”本案《协议书》系被告晋安房管局为顺利实现征迁目的，就案涉房屋的征收补偿安置事宜与原告王能康进行的书面约定。根据该协议记载，原告王能康负有在限定期限内腾房交地的责任，而被告则应依法向被征收人提供相应补偿。原告王能康于该协议上签字捺印并依该协议之约定将案涉房屋及项下土地交付给被告晋安房管局及第三人宏榕公司拆除，故该协议的合同目的已实现，虽然被告及第三人未在该协议上签字盖章，但根据《中华人民共和国合同法》第三十七条之规定，应认定该协议已成立。 其二，案涉54-1号房屋是否属于湖塘村委会集体财产。对此，原审法院认为，原审法院责令被告晋安房管局及第三人宏榕公司提交公示情况及第三人湖塘村委会出具的《关于××村××号王理舵、王能康、王能康房屋的情况说明函》可以证明，案涉54-1号房屋系原告王能康之私产，而非村集体财产，与湖塘村集体财产无关。据此，可认定××村××号房屋
摘要
《中华人民共和国合同法》第三十七条规定，“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”本案《协议书》系被告晋安房管局为顺利实现征迁目的，就案涉房屋的征收补偿安置事宜与原告王能康进行的书面约定。根据该协议记载，原告王能康负有在限定期限内腾房交地的责任，而被告则应依法向被征收人提供相应补偿。原告王能康于该协议上签字捺印并依该协议之约定将案涉房屋及项下土地交付给被告晋安房管局及第三人宏榕公司拆除，故该协议的合同目的已实现，虽然被告及第三人未在该协议上签字盖章，但根据《中华人民共和国合同法》第三十七条之规定，应认定该协议已成立。 其二，案涉54-1
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)闽01行终91号 上诉人（原审被告）福州市晋安区住房保障和房产管理局，住所地福州市晋安区长乐北路**。 法定代表人陈为友，局长。 委托代理人杨建华，福建智君律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）王能康，男，1996年5月3日出生，汉族，住福州市晋安区。 委托代理人曹卫、陈松强，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 原审第三人福州市宏榕房屋征收……