房屋买卖合同纠纷 （2019）粤03民终29617号

涉案房屋系历史遗留问题违法建筑，该案不属于人民法院受案范围，遂作出（2019）粤0309民初972号（以下简称972号）民事裁定，驳回上诉人起诉。原审法院向上诉人的代理律师邮寄裁定书，邮递员于2019年5月16日与律师联系，律师出差在外，回来后实际在5月21日签收裁定书，但上诉人于5月30日提交上诉状，原审法院却告知超出上诉期限，并告知可以重新起诉。因此，上诉人对972号案件的上诉是否超过上诉期限存在争议。上诉人于2019年8月26日通过立案系统向原审法院重新起诉，原审法院于2019年9月3日作出“审查通过”的决定。现原审法院裁定对本案不予受理，违反法律规定。上诉人有充分的证据证明涉案房屋并非历史遗留问题违法建筑，本案属于人民法院受案范围。上诉人重新起诉有事实和法律依据，请求二审法院查明事实，依法裁定原审法院立案受理本案。本院经审查认为，上诉人在提起本案诉讼之前，曾依据相同的事实和理由，对相同的当事人以相同的诉讼请求向原审法院起诉，原审法院立案号972号并已审理完毕。在972号案中，原审法院认为，案涉房产为自建房，并已申报历史遗留问题，进行违法建筑登记，属于待处理违法建筑，在行政主管部

涉案房屋系历史遗留问题违法建筑，该案不属于人民法院受案范围，遂作出（2019）粤0309民初972号（以下简称972号）民事裁定，驳回上诉人起诉。原审法院向上诉人的代理律师邮寄裁定书，邮递员于2019年5月16日与律师联系，律师出差在外，回来后实际在5月21日签收裁定书，但上诉人于5月30日提交上诉状，原审法院却告知超出上诉期限，并告知可以重新起诉。因此，上诉人对972号案件的上诉是否超过上诉期限存在争议。上诉人于2019年8月26日通过立案系统向原审法院重新起诉，原审法院于2019年9月3日作出“审查通过”的决定。现原审法院裁定对本案不予受理，违反法律规定。上诉人有充分的证据证明涉案房屋并非

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终29617号上诉人（原审起诉人）：黄利彬，女，1973年9月2日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人：刘永红，广东驰浩律师事务所律师。上诉人黄利彬因与原审被起诉人连淑惠房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省深圳市龙华区人民法院(2019)粤0309民初12588号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审……