房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0114民初19454号
裁判要旨
王华炯与龙群公司签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 现王华炯与龙群公司约定的租赁期限已届满，故龙群公司应当返还租赁物，龙群公司未经王华炯同意造成部分承租物被分隔及搭建，应将房屋恢复原状。 故王华炯要求龙群公司返还安亭街XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号二层及860号一层消防通道并恢复原状的诉请合法有据，本院予以支持。 慈商公司实际占用龙群公司租赁的该部分房屋，亦负有腾房义务。 关于王华炯主张截止2018年8月31日前的房屋使用费，考虑房屋出现被断水电及加锁的情形，对龙群公司正常使用房屋造成一定影响，故本院对房屋使用费的标准酌情调整为每日每平方米1元，故龙群公司应支付2017年12月31日起至2018年8月31日止安亭街XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号的房屋使用费339,831元(计算方式：1元/平方米/天*1392.75平方米*244天)。 关于王华炯主张2018年9月1起的房屋使用费，可参照租金标准按每日每平方米1.
摘要
王华炯与上海龙群贸易(集团)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0114民初19454号原告：王华炯，男，1986年6月25日出生，汉族，住上海市长宁区。 委托诉讼代理人：姜群，上海博乐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴政洁，上海博乐律师事务所律师。 被告：上海龙群贸易(集团)有限公司，住所地上海市静安区。 法定代表人：钟彪云，董事长。 委托诉讼代理人：卢晓，上海邑鼎律师事务所律师。 第三人：上海慈商投资管……