案外人执行异议之诉 （2015）安中民一终字第2961号

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、冻结在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权；第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结的规定。本案中，二上诉人杜秀芳、杜文军应该知道购买原审第三人张玉身的房屋是经济适用住房，该房屋是具有保障性质的政策性住房，二上诉人在购买房屋后又长期不办理过户手续，对此存在过错，原审法院判决驳回二上诉人的判决结果并无不当，本院应支持。杜秀芳、杜文军的上诉理由，不能成立，上诉请求，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，判决正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人杜秀芳、杜文军负担。本判决为终审判决。审判长　　裴红卫审判员　　智咏梅审

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、冻结在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权；第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结的规定。本案中，二上诉人杜秀芳、杜文军应该知道购买原审第三人张玉身的房屋是经济适用住房，该房屋是具有保障性质的政策性住房，二上诉人在购买房屋后

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第2961号上诉人（原审原告）杜秀芳，女，1971年7月14日出生，汉族。上诉人（原审原告）杜文军，男，1971年7月9日出生，汉族。二上诉人共同委托代理人刘芳，河南志银律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程宝庆，男，1950年8月14日出生，汉族。委托代理人程刚。原审第三人张玉身，男，1955年12月26日出生，汉族。上诉人杜秀芳……