宅基地使用权纠纷 （2014）一中民一终字第1273号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告小稍直口村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《小稍直口村平房改造实施方案》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案东至王起得、西至杨贺成、南至吴春来、北至任志强的宗地予编号为（68）-7-3号土地并予以合理利用。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第一项之规定，一审法院判决：被告杨明军拆除位于小稍直口村东至王起得、西至杨贺成、南至吴春来、北至任志强的地上物，将土地交还原告小稍直口村委会。案件受理费80元，先予执行费500元，全部由被告杨明军负担。上诉人杨明军不服一审判决，向本院提起上诉。请求：1、依法撤销天津市西青区人民法院（2014）青民一初字第1865号民事判决，改判驳回被上诉人在一审的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用全部由被上诉

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告小稍直口村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《小稍直口村平房改造实施方案》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案东至王起得、西至杨贺成、南至吴春来、北至任志强的宗地予编号为（68）-7-3号土地并予以合理利用。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第1273号上诉人（原审被告）杨明军。委托代理人徐勇，北京市盛廷律师事务所律师。委托代理人赵传学，北京市盛廷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市西青区西营门街小稍直口村民委员会，住所地天津市西青区西营门街小稍直口村。法定代表人王起彬，主任。委托代理人尚可，天津建嘉律师事务所律师。上诉人杨明军因宅基地使用权纠纷一案，不服天津市西青……