房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0111民初7933号
裁判要旨
原告明发房地产公司与被告吴杰签订的《“明发滨江新城外滩广场项目”租赁合同》及补充协议系双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。 关于原告的诉讼请求：1、确认原、被告之间的租赁合同及补充协议已于2019年8月6日解除。 本院认为，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人可以解除合同，但应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 本案中，被告未按合同约定的期限给付租金，经原告催告后仍未履行，原告据此主张解除与被告所签物业租赁合同符合法律规定，本院予以支持。 关于合同解除时间，原告已于2019年7月31日作出解约通知书，被告认可于2019年8月6日收到该解除通知书，故双方之间的租赁合同及补充协议应于2019年8月6日解除。 2、判令被告支付2019年3月10日至2019年8月6日期间的房屋租金1190271.80元及滞纳金（按每日迟延部分万分之五的标准计算至实际给付之日止）。 关于租金，因庭审中被告对欠付原告租金的事实及数额均不持异议，故对原告该项诉讼请求本院予以支持。 关于滞纳金，本院认为，通过被告
摘要
原告明发集团南京房地产开发有限公司与被告吴杰房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初7933号 原告：明发集团南京房地产开发有限公司，住所地在南京市江北新区浦东北路**总部商务广场**。 法定代表人：黄焕明，董事长。 委托诉讼代理人：杜振道，江苏东恒（江北新区）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王琛，江苏东恒（江北新区）律师事务所实习律师。 被告：吴杰，男，1988年6月17日生，汉族，住南京市高淳……