房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0111民初2749号
裁判要旨
原告汪潮与被告盈佳公司签订的房屋出租委托合同是双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。 关于原告的诉讼请求：1、判令解除原、被告于2018年7月9日签订的出租委托合同。 本院认为，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人可以解除合同，但应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 本案中，被告盈佳公司未按合同约定的时间给付第三期租金，经原告催告后在合理期限内仍未履行，原告要求解除双方于2018年7月9日签订的房屋出租委托合同符合法律规定，本院予以支持。 关于合同的解除时间，因原告未举证证明曾向被告发送书面解除合同通知，故涉案合同的解除时间应为原告起诉主张解除之日，即2019年3月22日。 2、判令被告盈佳公司立即腾空并向原告汪潮交付南京市浦口区天华东路102号北外滩水城第×街区×幢×单元××室房屋。 本院认为，庭审中原告陈述被告盈佳公司已于2019年8月15日向其交还涉案房屋钥匙，故对该项诉讼请求本院不再审理。 3、判令被告盈佳公司结清涉案房屋自出租之日起至实际返还租赁物之日止的水费208元、燃
摘要
原告汪潮与被告南京盈佳房产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初2749号 原告：汪潮，男，1989年3月8日生，汉族，住南京市江宁区。 被告：南京盈佳房产经纪有限公司，住所地在南京市江北新区大桥北路1号华侨广场1单元2402室。 法定代表人：曹光强，经理。 委托诉讼代理人：任鸿博，男，1996年2月26日生，南京盈佳房产经纪有限公司职员，住内蒙古通辽市开鲁县。 原告汪潮与被告南……