申请执行人执行异议之诉 （2019）京01民初17号

申请执行人提起执行异议之诉的，以案外人为被告。被执行人下落不明，无法对申请执行人的请求表明意见的，应将其列为共同被告。金帝龙公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院无法确认其对欣恒泰集团诉讼请求的意见，故将其诉讼地位确定为被告。案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。经本院核实，涉案房屋尚未办理初始登记，但根据《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《北京市建设工程开工证》、《工程质量竣工核验证书》等文件记载的建设单位均为北京印刷八厂，北京印刷八厂据此主张就涉案房屋享有足以排除强制执行的权利符合法律规定，本院予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。现北京印刷八厂与四方公司之间的《合作建房合同》、《合作建房补充合同（一）

申请执行人提起执行异议之诉的，以案外人为被告。被执行人下落不明，无法对申请执行人的请求表明意见的，应将其列为共同被告。金帝龙公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院无法确认其对欣恒泰集团诉讼请求的意见，故将其诉讼地位确定为被告。案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。经本院核实，涉案房屋尚未办理初始登记，但根据《建

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民初17号原告（申请执行人）：北京欣恒泰科贸集团，住所地北京市海淀区白石桥路3号（友谊宾馆60934房间）。法定代表人：徐宝轩，总经理。委托诉讼代理人：项涛，北京市恒达律师事务所律师。被告（案外人）：北京印刷八厂，住所地北京市石景山区苹果园南路甲11号。法定代表人：刘昆，厂长。委托诉讼代理人：赵保生，北京市京和律师事务所律师。被告（被执行人……