相邻损害防免关系纠纷 （2010）浙台民终字第147号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍。原告汪丙与被告汪乙户房屋相邻，并各自立墙，土地使用范围现在业已明确。2007年10月，被告汪甲将房屋屋顶土瓦片翻盖成琉璃瓦片，经该院现场测量，并经双方当事人确认，被告汪乙户屋顶琉璃瓦片瓦檐突出自己墙体，超出自己的土地使用权限范围，遮住原告汪丙户墙体十公分，该行为侵犯了原告汪丙的不动产物权。因此，原告汪丙请求判令被告方拆除盖在原告墙体上的瓦片，排除对原告房屋妨碍的诉讼请求合法合理，该院依法予以支持。同时，根据原告提供的证人证言表明，被告在建造房屋时，原有的土瓦片即存在部分突出自身墙体的情况，根据本地居民建造房屋的习惯、被告户房屋的历史原状及实际需要，应允许被告保留超出自身墙体外瓦片四公分，以满足其实际排水需要。综上所述，依照《中华某某共和国民法通则》第八十三条、《中华某某共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：限被告汪甲、汪乙在本判决生效之日起十五日内拆除其遮盖在原告汪丙户墙体上的琉璃瓦片，但允许被告保留超出其自身墙体外的瓦片四公分。本案受理费人民

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍。原告汪丙与被告汪乙户房屋相邻，并各自立墙，土地使用范围现在业已明确。2007年10月，被告汪甲将房屋屋顶土瓦片翻盖成琉璃瓦片，经该院现场测量，并经双方当事人确认，被告汪乙户屋顶琉璃瓦片瓦檐突出自己墙体，超出自己的土地使用权限范围，遮住原告汪丙户墙体十公分，该行为侵犯了原告汪丙的不动产物权。因此，原告汪丙请求判令被告方拆除盖在原告墙体上的瓦片，排除对原告房屋妨碍的诉讼请求合法合理，该院依法予以支持。同时，根据原告提供的证人证言表明，被告在建造房屋时，原有的土

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙台民终字第147号上诉人（原审被告）汪甲。上诉人（原审被告）汪乙。被上诉人（原审原告）汪丙。委托代理人戴某某。上诉人汪甲、汪乙因相邻损害防免纠纷一案，不服天台县人民法院（2008）天民一初字第757号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉人汪甲、被上诉人汪丙的委托代理人戴某某等到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审……