房屋买卖合同纠纷 （2019）豫17民终1216号
裁判要旨
本案的争议焦点系与杜二平形成房屋买卖合同关系的相对方系李胜平还是侯全军。 本案中，《售房协议书》、收条虽系侯全军署名出具，但因①侯全军在《售房协议书》中的抬头部分写明“甲方一栏为李胜平、侯全军”；②侯全军在（2015）驿民初字第3813号案件庭审中称“其当时在麻纺厂工地上给李胜平打工，李胜平是麻纺厂工地的施工方，协议是李胜平让其签的，钱也是李胜平让其收取的”；③杜二平申请证人余某提出庭作证称“当时是我介绍杜二平买李胜平的房子……交钱的时候，因李胜平不在现场，他就让他的女婿侯全军收钱……当时侯全军代办了签订售房合同及出具收条……2013年，李胜平与麻纺厂纠纷解决后，杜二平找李胜平要求办房产证，李胜平称让交15000元办理费用，期间，多次协商办证事宜，一直未果。 至2014年，李胜平要求按每平米增加280元补交费用，协商过程中，杜二平愿意补交，最后同意交30000元，因未办理产权登记，该款项也未交，未协商成。 后来李胜平就以各种理由推脱不予办理”；④杜二平提交的录音中也显示其与李胜平、余某提就诉争房屋过户问题多次协商。 综上，杜二平主张其与李胜平形成房屋买卖合同关系，与事实相符，予以采信。
摘要
李胜平、杜二平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终1216号上诉人（原审被告）：李胜平，男，1945年8月26日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。 委托诉讼代理人：李红耀，河南同立律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杜二平，女，1976年2月28日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。 委托诉讼代理人：卢勇，河南同立律师事务所律师。 原审被告：侯全军，男，1980年11月11日……