商品房销售合同纠纷 （2017）桂06民初79号
裁判要旨
双方当事人对对方提供的证据均无异议，本院予以采信。经审理查明，2014年3月27日，胡有福作为买受人，腾飞龙公司作为出卖人，双方签订一份《商品房买卖合同》，合同约定，一、买受人购买出卖人腾飞广场项目中7号楼2单元2806号商品房，建筑面积共138.43平方米，单价为每平方米7184.79元，总房款为994590元。二、出卖人应当于2014年11月30日前将商品房交付买受人使用。逾期超过90日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自应交房期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之伍的违约金。三、如遇到其它非出卖方能控制因素(如：政府举办有关活动、节日、庆典、禁令、交通管制、停水、停电、大风、气象部门记录日降雨量达到中雨以上，为执行当时的法律法规或配合政府执法无法施工等)造成工期延误，出卖人可据实延期交房。买受人逾期付款或不及时办理按揭手续的，出卖人可延期交房。四、买受人在2014年3月27日交纳总房款的30%即299590元，在2014年6月27日前交纳总房款的50%即497000元，2014年9月27日前交纳总房款的20%即198000元；五、商品房
摘要
胡有福与广西防城港市腾飞龙房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂06民初79号原告：胡有福，男，1961年08月20日出生，住台湾地区。委托诉讼代理人：李恒慧，广西南港律师事务所律师。被告：广西防城港市腾飞龙房地产开发有限公司，住所地广西防城港市港口区仙人湾小区二区18栋西。法定代表人：李忠飞。委托诉讼代理人：彭志允，公司员工。原告胡有福因与被告广西防城港市腾飞龙开发有限公司(以下简称“腾飞龙公……