土地租赁合同纠纷 （2015）黑中民终字第34号

原审认定邻泉村委会隐瞒真实情况，证据不足。韩会华与邻泉村委会均具备相应的民事权利能力和民事行为能力，签订《闲置土地租赁合同》是双方的真实意思表示，应认定为有效。但因景区申遗等不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同目的不能实现，应予解除。邻泉村委会应返还韩会华租赁款260，000.00元，并自韩会华起诉之日起至二审判决确定之日止（2014年6月4日至2015年3月13日），按中国人民银行同期贷款利率计算，向韩会华支付利息11，645.87元。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持五大连池市人民法院（2014）五民商初字第80号民事判决第一项；二、撤销五大连池市人民法院（2014）五民商初字第80号民事判决第二项；三、上诉人五大连池风景名胜区自然保护区五大连池镇人民政府邻泉村村民委员会于本判决发生法律效力之日起十日内返还被上诉人韩会华租赁款260，000.00元，并支付利息11，645.87元；四、驳回被上诉人韩会华其他诉讼请求。一、二审案件受理费17，140.00元，邮寄费80.00

原审认定邻泉村委会隐瞒真实情况，证据不足。韩会华与邻泉村委会均具备相应的民事权利能力和民事行为能力，签订《闲置土地租赁合同》是双方的真实意思表示，应认定为有效。但因景区申遗等不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同目的不能实现，应予解除。邻泉村委会应返还韩会华租赁款260，000.00元，并自韩会华起诉之日起至二审判决确定之日止（2014年6月4日至2015年3月13日），按中国人民银行同期贷款利率计算，向韩会华支付利息11，645.87元。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持五大连池市人

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第34号上诉人（原审被告）五大连池风景名胜区自然保护区五大连池镇人民政府邻泉村村民委员会。代表人王景占，该村村民委员会主任。委托代理人张之敏，黑龙ＸＸ山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩会华，女，汉族，农民。委托代理人庄妍，黑龙江庄妍律师事务所律师。上诉人五大连池风景名胜区自然保护区五大连池镇人民政府邻泉村村民委员会（以下简称邻……