宅基地使用权纠纷 （2013）六民一终字第00712号

阮英生与冯纪道之间的纠纷属于土地使用权争议，应当由人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，才可以向人民法院起诉。据此，经该院审判委员会研究决定，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定：驳回原告阮英生的起诉。阮英生不服上述裁定，向本院提起上诉称：一、上诉人于1998年通过购买方式取得争议土地的使用权，不是易德开赠与的集体土地转换而来；二、金寨县铁冲乡卫生院不具有沿街土地使用权被上诉人不可能从该院购得沿街土地，上诉人持有的土地使用证明确了地基西与易志明交界，说明被上诉人与易志明没有换地的事实；三、被上诉人在易志明的东边建房，侵犯了上诉人的土地使用权，应停止侵害。综上，请求二审法院撤销原审裁定，依法重新审理。本院经审查认为：阮英生称其岳父易德开赠与的一间宅基地使用权与其持有的国有土地使用证所载地块非同一地块，冯纪道现建的房屋坐落在其合法享有国有土地使用权的位置上，构成侵权；冯纪道坚称其所建房屋的地基其称金寨县铁冲乡卫生院购买后，与易志明户置换而来。双方因该地基使用权产生争议，依法应由人民政府先行处理。综上，原审裁定适用法

阮英生与冯纪道之间的纠纷属于土地使用权争议，应当由人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，才可以向人民法院起诉。据此，经该院审判委员会研究决定，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定：驳回原告阮英生的起诉。阮英生不服上述裁定，向本院提起上诉称：一、上诉人于1998年通过购买方式取得争议土地的使用权，不是易德开赠与的集体土地转换而来；二、金寨县铁冲乡卫生院不具有沿街土地使用权被上诉人不可能从该院购得沿街土地，上诉人持有的土地使用证明确了地基西与易志明交界，说明被上诉人与易志明没有换地的事实；三、被上诉人在易志明的东边建房，侵

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）六民一终字第00712号上诉人（原审原告）：阮英生，农民。被上诉人（原审被告）：冯纪道，退休职工。上诉人阮英生因宅基地使用权纠纷一案，不服金寨县人民法院于2013年8月19日作出的（2013）金民一初字第00443号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。原审原告阮英生诉称：1998年，原告交纳土地出让金后，取……