宅基地使用权纠纷 （2013）汴民终字第895号

杨秀梅主张的涉案宅基地使用权的原权利主体应为王胜利，王胜利死亡后，该宅基地使用权应认定为王胜利的个人遗产，应依遗嘱或法律规定予以继承。因王胜利未立遗嘱或遗赠，该宅基地使用权应依继承法规定发生法定继承，故杨秀梅与王百随先继受了该宅基地使用权，即该宅基地使用权系杨秀梅与王百随的夫妻共同财产。在王百随死亡后，就该宅基地使用权应先将杨秀梅享有的部分予以分割，之后另一部分再依遗嘱或法律规定予以继承。虽王大方原持有的尉集建（水监）第8号的集体土地建设用地使用证在行政诉讼中被确认无效，但并不妨碍其在民法层面上享有的继承权与物权。后因杨秀梅与另一继承人王利华以合同书的形式放弃继承被继承人王百随的财产，系对自身继承权的处分，故王大方在继承发生时先取得了本案宅基地使用权的二分之一份额，形成了杨秀梅与王大方共有的权利状态。关于杨秀梅与王大方商定“以后王大方有赡养杨秀梅的义务，财产由王大方继承”这一意思表示中的财产范围，可以推究并认定既含有杨秀梅与王利华对王百随个人遗产继承权放弃的意思表示，也含有杨秀梅对死亡后的个人财产处分的意思表示，这两层的意思表示，应认定为真实有效的意思表示，故对于杨秀梅辩称该合同书上其

杨秀梅主张的涉案宅基地使用权的原权利主体应为王胜利，王胜利死亡后，该宅基地使用权应认定为王胜利的个人遗产，应依遗嘱或法律规定予以继承。因王胜利未立遗嘱或遗赠，该宅基地使用权应依继承法规定发生法定继承，故杨秀梅与王百随先继受了该宅基地使用权，即该宅基地使用权系杨秀梅与王百随的夫妻共同财产。在王百随死亡后，就该宅基地使用权应先将杨秀梅享有的部分予以分割，之后另一部分再依遗嘱或法律规定予以继承。虽王大方原持有的尉集建（水监）第8号的集体土地建设用地使用证在行政诉讼中被确认无效，但并不妨碍其在民法层面上享有的继承权与物权。后因杨秀梅与另一继承人王利华以合同书的形式放弃继承被继承人王百随的财产，系对自身

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汴民终字第895号上诉人（一审原告）杨秀梅（又名杨小爱）。委托代理人康世成，开封市三里堡法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。委托代理人王丽华。代理权限：一般代理。上诉人（一审被告）王大方。委托代理人朱新勇、邱芳园，河南智卓律师事务所律师。代理权限：特别授权。杨秀梅因与王大方宅基地使用权纠纷一案，于2008年6月16日起诉至尉氏县人民法院，……