物业服务合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第03436号

本案双方还有几个事实方面的争议，催缴物管费通知的送达问题，撤场通知的送达问题，服务质量问题。关于催缴物管费送达问题。重庆展锋物业管理有限公司举证认为，2007年6月30日缴费通知单，粘贴在了门上，有照片，2007年12月31日粘贴在门上，无照片，2008年6月30日，有照片，粘贴在门上，2008年12月31日，无照片，粘贴在门上。2009年6月30日，有照片，粘贴在门上。2009年12月31日，无照片，粘贴在门上。2010年6月30日有照片，粘贴在门上。2010年12月31日，无照片，粘贴在门上。2011年6月30日有照片，粘贴在门上。2012年1月31日，粘贴在门上，无照片。我们起诉前2012年2月22日的挂号信寄给业主，经网络查证，已签收。另外2009年5月26日通过邮局邮寄了律师催缴函，但文本没有留存。是2011年4月20日我们通过挂号信的方式进行过催缴。邓泽民质证认为，我们质疑他们所有的证据都是伪证，照片是假的，从2007到2011年年画每年都是一样，这不符合常识。第一，落款时间不能证明是当时催告的，是可以现在伪造的，不能形成完整的证据链；收据上面没有我的名字，可以拿其他的挂号

本案双方还有几个事实方面的争议，催缴物管费通知的送达问题，撤场通知的送达问题，服务质量问题。关于催缴物管费送达问题。重庆展锋物业管理有限公司举证认为，2007年6月30日缴费通知单，粘贴在了门上，有照片，2007年12月31日粘贴在门上，无照片，2008年6月30日，有照片，粘贴在门上，2008年12月31日，无照片，粘贴在门上。2009年6月30日，有照片，粘贴在门上。2009年12月31日，无照片，粘贴在门上。2010年6月30日有照片，粘贴在门上。2010年12月31日，无照片，粘贴在门上。2011年6月30日有照片，粘贴在门上。2012年1月31日，粘贴在门上，无照片。我们起诉前201

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第03436号上诉人（原审原告）重庆展锋物业管理有限公司，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎正街331-A-3-1-2号。法定代表人余治云，重庆展锋物业管理有限公司总经理。委托代理人黄志军，湖南兴沅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邓泽民，无固定职业。上诉人重庆展锋物业管理有限公司与被上诉人邓泽民物业服务合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法……