侵权责任纠纷 （2017）沪02民终2829号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。关于第一项诉请，根据相关规定，利用住宅共用部分所得的收入，应纳入业主大会专项维修基金账户，在每季度末予以结算，并于次月5日前纳入专项维修基金账户。海运物业在物业服务合同到期后退出小区，并应和福花苑业委会的要求将公益收入余款419,622.98元转给后续提供物业服务的新驰物业。因客观原因，海运物业未将公益收入纳入专项维修基金账户，退出时已将该款转给新驰物业，并未挪用或侵占维修基金，对此业委会也是认可的，故徐国芳等四人要求和福花苑业委会、海运物业赔偿利息损失，法院不予支持。关于第二项诉请，2016年3月11日新驰物业转入维修基金账户372,884.68元，与海运物业转给新驰物业的款项存在46,738.3元的差额，新驰物业转入金额与其所公布的公益收支余额相吻合，如徐国芳等四人对此有异议的，可另行依法解决。关于第三项诉请，根据和福花苑业委会与施工单位签订的《工程施工合同》及《补充施工协议》，按约定除追加工程款外，原管道及配件废料由施工单位处理。徐国芳等四人对补充协议不予认可，认为

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。关于第一项诉请，根据相关规定，利用住宅共用部分所得的收入，应纳入业主大会专项维修基金账户，在每季度末予以结算，并于次月5日前纳入专项维修基金账户。海运物业在物业服务合同到期后退出小区，并应和福花苑业委会的要求将公益收入余款419,622.98元转给后续提供物业服务的新驰物业。因客观原因，海运物业未将公益收入纳入专项维修基金账户，退出时已将该款转给新驰物业，并未挪用或侵占维修基金，对此业委会也是认可的，故徐国芳等四人要求和福花苑业委会、海运物业赔偿利息损失，法院不予支持。关于第二项

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2829号上诉人(原审原告)：徐国芳，男，1959年9月27日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人(原审原告)：罗君磊，男，1949年1月2日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人(原审原告)：司真，男，1944年2月10日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人(原审原告)：江钊，男，1953年3月11日出生，蒙古族，住上海市静安区。被上诉人(原……