房屋买卖合同纠纷 （2018）内0602民初8402号
裁判要旨
当事人应该按照合同约定全面履行自己的义务，原告鄂尔多斯市九盛房地产开发有限责任公司与被告祁某签订《九盛·丽景花园购房认购书》系双方自愿签订，且双方均同意继续履行该认购书，故原被告双方应按照该认购书的约定先行签订《商品房买卖合同》以明确双方权利以及义务。 关于原告主张被告给付购房尾款，因被告同意继续履行《九盛·丽景花园购房认购书》，故被告祁某应在原被告双方签订《商品房买卖合同》后给付原告九盛房地产公司剩余房款。 关于原告主张被告应给付其从起诉之日至尾款付清之日止的利息，因原被告双方在《九盛·丽景花园购房认购书》中未对利息进行约定，且原告方未提供证据证明向被告以电话通知、书面告知的方式通知被告订立《商品房买卖合同》，原告亦未提供被告祁某占有使用该房屋的证据，应承担对其不利的法律后果，故原告的该主张本院不予支持。 关于反诉原告祁某要求反诉被告九盛房地产公司赔偿其迟延交付房屋的违约金，因双方当事人未签订《商品房买卖合同》，反诉原告祁某未向反诉被告交纳剩余房款，故对反诉原告的该主张本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法
摘要
鄂尔多斯市九盛房地产开发有限责任公司与祁某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
鄂尔多斯市东胜区人民法院民 事 判 决 书（2018）内0602民初8402号原告：鄂尔多斯市九盛房地产开发有限责任公司，组织机构代码：79360XXXX。 法定代表人：姜某，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张某1，内蒙古易非律师事务所律师。 被告:祁某。 委托诉讼代理人：韩某，内蒙古大来律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张某2，内蒙古大来律师事务所律师。 原告鄂尔多斯市九盛房地产开发有限责任公……