相邻关系纠纷 （2013）沪一中民二（民）终字第3504

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。上人所有的104室房屋客厅西侧深井搭建的平顶，因结构原因，只可由上诉人从该平顶留有的洞口进入平顶，故清扫不便，易产生环境问题，给周围居民的生活带来影响。被上诉人作为相邻方，请求上诉人排除该妨碍，于法有据。鉴于本案系相邻关系纠纷，相邻关系依附于不动产，但不因不动产所有人的变更而变更。虽然上诉人称该平顶系前任业主所搭建，但因该搭建物目前仍存在于104室客厅西侧的深井，且对相邻方构成妨碍的状态客观上仍在持续，故上诉人作为104室房屋现所有权人理应承担排除妨碍的义务，搭建物的搭建主体并不影响上诉人承担该法定义务。因此，上诉人以104室客厅西侧深井平顶系前任业主搭建为由，作为其不予拆除的理由，依据不足。综上，上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。原审法院查明的事实清楚，判决适用法律正确，本院依法以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人陈和扣负担。本判决为终审判决。

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。上人所有的104室房屋客厅西侧深井搭建的平顶，因结构原因，只可由上诉人从该平顶留有的洞口进入平顶，故清扫不便，易产生环境问题，给周围居民的生活带来影响。被上诉人作为相邻方，请求上诉人排除该妨碍，于法有据。鉴于本案系相邻关系纠纷，相邻关系依附于不动产，但不因不动产所有人的变更而变更。虽然上诉人称该平顶系前任业主所搭建，但因该搭建物目前仍存在于104室客厅西侧的深井，且对相邻方构成妨碍的状态客观上仍在持续，故上诉人作为104室房屋现所有权人理应承担排除妨碍的义务，搭建物的搭建

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪一中民二（民）终第3504号上诉人（原审被告）陈和扣。被上诉人（原审原告）陈根娣。被上诉人（原审原告）梁官赢。上诉人陈和扣因相邻关系纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2013）长民三（民）初字第1942号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月13日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，陈根娣、梁官赢系母子关系，也……