物业服务合同纠纷 （2018）苏0391民初4379号
裁判要旨
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用；经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 本案中，原告天润公司和徐州市万豪绿城花园小区业主委员会签订的《万豪绿城花园小区物业服务委托合同》合法有效，对该物业服务区域内的业主均具有约束力，原、被告双方均应按照合同履行各自的义务，物业公司依约对绿城花园小区进行了物业管理服务，被告应按期交纳物业服务费。 由于原告提供的物业服务质量存在瑕疵，并未达到物业合同约定的服务标准，因此原告存在违约情形。 被告未按期缴纳物业费，也存在违约，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 现考虑到原告物业服务不到位，存在违约情形，因此对于原告要求滞纳金的诉请，本院不予支持。 原告主张被告应当向其缴纳从2011年2月6日至2019年2月5日期间的物业服务费，本院依法予以支持。 因此，被告应向原告支付物业服务费4081.92元（房屋建筑面积85.04㎡×物业费单价0.5元/㎡.月×96个月）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第
摘要
徐州市天润物业管理有限公司与康福旭物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0391民初4379号 原告：徐州市天润物业管理有限公司，住徐州市云龙区万达广场**楼1-1705。 法定代表人：王振侠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘波，江苏京楚律师事务所律师。 被告：康福旭，男，汉族，1985年12月1日出生，现住徐州市经济技术开发区。 原告徐州市天润物业管理有限公司（以下简称天润公司）诉被告康福……