物业服务合同纠纷 （2018）宁02民终538号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。刘永生作为位于大武口区绿城雅居A段综合楼（非住宅物业，面积为5924.12㎡）与位于大武口区绿城雅居11号楼101、102号1-3层房屋（住宅物业，面积513.70㎡）的业主，该两套房产均在绿城雅居小区建筑规划范围内，石嘴山市立昌物业管理有限公司与大武口区朝阳街道万盛社区绿城雅居小区业主委员会签订的《绿城雅居小区物业服务合同》对其具有约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。石嘴山市立昌物业管理有限公司已经按照合同约定提供了物业服务，刘永生抗辩其未享受且无需接受相关服务不应交纳物业服务费的主张，不予支持。刘永生主张涉案房屋租赁期间的物业服务费应由石嘴山市绿都花园大酒店有限公司承担，但所提交证据未能证实其与承租人之间有上述约定，且石嘴山市绿都花园大酒店有限公司不予认可，不予采信。根据《物业管理条例》第四十二条”业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”的规定，石嘴山市立昌物业管理有限公司按约定起诉的物业服务费应由业主刘永生交纳，承租人石嘴山市绿都花园大酒店有限
摘要
刘永生与石嘴山市立昌物业管理有限公司、石嘴山市绿都花园大酒店有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁02民终538号上诉人（原审被告）：刘永生，男，1972年11月6日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区石嘴山市。委托诉讼代理人：胡进龙，宁夏信援律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石嘴山市立昌物业管理有限公司，住所地宁夏回……