物业服务合同纠纷 （2018）宁02民终45号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。本案中，立昌物业公司要求邓喜平支付2015年1月1日至2016年6月8日期间的物业服务费2394元、电梯费345元、公共能源费135元的诉讼请求符合双方合同约定和法律规定，予以支持。立昌物业公司提交的水费缴费发票系全体业主的水费发票，无法辨识邓喜平所欠水费金额，故立昌物业公司要求邓喜平支付水费552.5元的诉讼请求，不予支持；立昌物业公司要求邓喜平支付逾期付款违约金1028元，但其提交的证据不足以证实其曾向邓喜平书面催收物业服务费，故对立昌物业公司的该项主张不予支持。邓喜平经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对所享有的抗辩权、质证权的放弃行使，其应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、邓喜平支付立昌物业公司2015年1月1日至2016年6月8日期间的物业服务费、
摘要
石嘴山市立昌物业管理有限公司与邓喜平物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁02民终45号上诉人（原审原告）：石嘴山市立昌物业管理有限公司，住所地：石嘴山市惠农区。法定代表人：杨立军，该公司经理。委托诉讼代理人：孙俊佟，男，该公司项目经理。委托诉讼代理人：王金玲，女，该公司办公室主任。被上诉人（原审被告）……