养殖权纠纷 （2016）赣06民终359号

原告与被告签订的《余江县水产场鸡场库叉承包合同书》，系双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规规定，合法有效，双方均应自觉遵守。依合同约定，鸡场大库叉如遇外商或有关单位、部门来投资进行综合开发，甲方有权终止并收回合同，现县人民政府对五湖水库进行综合开发，原告依据合同约定解除与被告的合同，符合法律规定。被告2011年至2014年应向原告交纳五湖水库鸡场库叉租金共计应为216000元，实际被告向原告交纳五湖水库鸡场库叉租金48000元，截止2014年底尚欠168000元。2015年被告方缴纳租金510000元，扣除2014年之前所欠180000元租金（其中五湖水库大库租金12000元，五湖水库鸡场库叉租金168000元），剩余330000元因被告主张支付五湖水库大库租金，故被告尚欠原告2015年五湖水库鸡场库叉租金54000元，另未交纳2016年的租金。被告未按合同约定交付租金，属被告违约，原告有权依合同约定终止合同。故原告诉请解除原、被告签订的《余江县水产场鸡场库叉承包合同书》合法，应予支持。被告现尚未返还鸡场库叉，继续占用给原告造成损失，被告应予赔偿，赔偿的数额应为以对原告造成的实

原告与被告签订的《余江县水产场鸡场库叉承包合同书》，系双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规规定，合法有效，双方均应自觉遵守。依合同约定，鸡场大库叉如遇外商或有关单位、部门来投资进行综合开发，甲方有权终止并收回合同，现县人民政府对五湖水库进行综合开发，原告依据合同约定解除与被告的合同，符合法律规定。被告2011年至2014年应向原告交纳五湖水库鸡场库叉租金共计应为216000元，实际被告向原告交纳五湖水库鸡场库叉租金48000元，截止2014年底尚欠168000元。2015年被告方缴纳租金510000元，扣除2014年之前所欠180000元租金（其中五湖水库大库租金12000元，五湖水库

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣06民终359号上诉人（原审被告）张秋芳。上诉人（原审被告）柒昌全。上诉人（原审被告）胡初林。上列三上诉人的委托代理人李小伟，江西甘雨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）国营余江县水产场。法定代表人刘新辉，场长。委托代理人邹新华，江西东昇律师事务所律师。上诉人张秋芳、柒昌全、胡初林因水产养殖承包合同纠纷一案，不服江西省余江县人民法院（2016……