养殖权纠纷 （2014）防市民一终字第367号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行的土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群主集体所有制。《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案诉争的位于防城港市港口区光坡镇新兴村甲丫尾港口山塘，其权属归关草田组和新丰组这两组集体所有，戚汝佳与关草田组、新丰组签订的《合同书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的规定，也没有损害集体和他人的利益，该合同合法有效，戚汝佳因该合同书而得到新兴村甲丫尾港口山塘承租权，依法受法律保护。郑秀辉主张经他人租赁使用新兴村甲丫尾港口山塘，然未能提供新兴村甲丫尾港口山塘的所有人即关草田组和新丰组与其签订的有关租赁合同，且关草田组和新丰组对郑秀辉所主张的租赁事实不予认可。郑秀辉上述抗辩主张证据不足，理由不充分，应不予采纳。郑秀辉没有合法依据在新兴村甲丫尾港口山塘进行养殖，是对戚汝佳合法租赁权的侵害，其行为构成侵权，依法应承担相应的民事责任。戚汝佳要求郑秀辉停止侵权、不得继续在戚汝佳承包的甲丫尾港口山塘养殖的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行的土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群主集体所有制。《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案诉争的位于防城港市港口区光坡镇新兴村甲丫尾港口山塘，其权属归关草田组和新丰组这两组集体所有，戚汝佳与关草田组、新丰组签订的《合同书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的规定，也没有损害集体和他人的利益，该合同合法有效，戚汝佳因该合同书而得到新兴村甲丫尾港口山塘承租权，依法受法律保护。郑秀辉主张经他人租赁使用新兴村甲丫尾港口山塘，然未能
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）防市民一终字第367号上诉人（一审被告）郑秀辉。委托代理人江文兵，广西南港律师事务所律师。委托代理人陈敏，广西南港律师事务所律师。被上诉人（一审原告）戚汝佳。一审第三人防城港市港口区光坡镇新兴村关草田组。代表人郑传文。一审第三人防城港市港口区光坡镇新兴村新丰组。代表人戚汝强。委托代理人吴祖东，防城港市防城区法律援助中心律师。上诉人郑秀……