共有纠纷 （2021）沪02民终6331号

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。系争房屋的权利人为张玉强、张连娣、张招娣，均为系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割与系争房屋价值相关的征收利益。张玉强、马礼琴、张睿、张招娣、于2、张英、于某1、于瑛、岳家润被认定为居住困难人员，有权分得与居住困难相关的补贴。张玉强、马礼琴、张睿作为系争房屋的实际使用人，与居住相关的奖励补贴应由其共同取得。在综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构、家庭协议等因素的基础上，结合张玉强、马礼琴、张睿、张连娣出于亲情考虑的诉请主张，酌情确定：由张玉强、马礼琴、张睿分得401室及402室房屋；张连娣分得503室房屋；张招娣、于2、张英、于某1、于瑛、岳家润分得1001室及1002室房屋，并支付张连娣补差款8，269.55元。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：一、张玉强、马礼琴、张睿应分得上海市海鸣

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。系争房屋的权利人为张玉强、张连娣、张招娣，均为系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割与系争房屋价值相关的征收利益。张玉强、马礼琴、张睿、张招娣、于2、张英、于某1、于瑛、岳家润被认定为居住困难人员，有权分得与居住困难相关的补贴。张玉强、马礼琴、张睿作为系争房屋的实际使用人，与居住相关的奖励补贴应由其共同取得。在综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构、家庭协议等因素的基础上，结合张玉强、马礼琴、张睿、张连娣出于亲情考虑的诉请主张，酌情确定：

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6331号上诉人(原审被告)：张招娣，女，1949年2月28日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人(原审被告)：于2，男，1978年9月6日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人(原审被告)：张英，女，1983年4月3日出生，汉族，住北京市。上诉人(原审被告)：于某1，女，2009年1月5日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：于2(系于某……