业主撤销权纠纷 （2017）沪01民终13508号
裁判要旨
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，请求撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款及《最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释》的解释意见，侵害“业主合法权益”，不仅包括侵害业主的实体权利，也包括作出决定的程序违反法律规定的情形。香梅花园业委会与锐翔公司签订物业服务合同后，锐翔公司以署期为2017年3月30日的《律师函》向金大元公司催收以价格为每月每平方米9元计算的商业用房物业服务费，金大元公司对该价格有异议，其作为商业用房的业主可以依法请求撤销香梅花园业委会作出的商业用房物业服务费的价格为每月每平方米9元的决定。金大元公司坚持将其诉讼请求内容转换表述为“要求确认香梅花园业委会作出的商业用房按每月每平方米9元缴纳物业服务费的决定为无效”，但金大元公司的诉因是：“香梅花园业委会作出商业用房的物业服务费为每月每平方米为9元的决定违反法定程序和侵害其权益”，金大元公司
摘要
上海市浦东新区香梅花园3-5期小区业主委员会诉金大元集团（上海）有限公司业主撤销权纠纷一案二审民事判决书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13508号上诉人（原审被告）：上海市浦东新区香梅花园3-5期小区业主委员会，住所地上海市浦东新区锦康路389弄1号104室。负责人：尚剑平，主任。委托诉讼代理人：赵虹，女，系上海市浦东新区香梅花园3-5期小区业主委员会委员。被上诉人（原审原告）：金大元集团（上海）有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区花木路388号。法定代表人：丁……