物权保护纠纷 （2021）辽01民终351号

原告系涉案房屋所有人，被告李雪松的丈夫李平壤原系原告单位现役军人，其为诉争房屋的承租人，其与原告之间未签订房屋租赁合同，亦未对房屋租赁期限作出明确约定，故双方形成的了事实上的不定期房屋租赁合同关系。后被告丈夫李平壤去世，被告李雪松一直在该房居住，现根据部队的有关规定，被告李雪松占有、使用原告的房屋已构成违规住房，因此原告要求被告停止侵害，返还诉争房屋，其请求符合法律规定，对原告主张返还案涉房屋的诉讼请求，予以支持。一审法院判决：被告李雪松于判决发生法律效力之日起三十日内将坐落于沈阳市沈河区的房屋（面积为74平方米）返还原告中国人民解放军北部战区空军参谋部。案件受理费1356元，由原告中国人民解放军北部战区空军参谋部负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，案涉房屋为军产房，李雪松的丈夫李平壤（现已去世）在军队服役期间，军队将房屋交付李平壤居住使用。因此，北部战区空军参谋部和李平壤之间并非平等民事主体之间形成的房屋租赁合同关系。依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条，以及《最高人民法院关于军队离退休干部腾退军产房纠纷法院是否受理的复函》、《最高人民法院关于中国人民解放

原告系涉案房屋所有人，被告李雪松的丈夫李平壤原系原告单位现役军人，其为诉争房屋的承租人，其与原告之间未签订房屋租赁合同，亦未对房屋租赁期限作出明确约定，故双方形成的了事实上的不定期房屋租赁合同关系。后被告丈夫李平壤去世，被告李雪松一直在该房居住，现根据部队的有关规定，被告李雪松占有、使用原告的房屋已构成违规住房，因此原告要求被告停止侵害，返还诉争房屋，其请求符合法律规定，对原告主张返还案涉房屋的诉讼请求，予以支持。一审法院判决：被告李雪松于判决发生法律效力之日起三十日内将坐落于沈阳市沈河区的房屋（面积为74平方米）返还原告中国人民解放军北部战区空军参谋部。案件受理费1356元，由原告中国人民解

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽01民终351号上诉人(原审被告)：李雪松，女，1953年4月16日出生，满族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：刘刚，辽宁锦一佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军北部战区空军参谋部，住所地沈阳市沈河区万柳塘**。委托诉讼代理人：彭帝淦，四川明炬律师事务所律师。上诉人李雪松因与被上诉人中国人民解放军北部战区空军参谋部（以下简称……