租赁合同纠纷 （2019）粤19民终8638号

本案为租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对林宏钟上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕林宏钟的上诉，归纳本案的争议焦点为：案涉合同效力。案涉租赁物并未办理建设工程规划许可证，原审根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，认定双方签订的《厂房租赁合同》是无效合同并无不当，本院予以维持。综上所述，上诉人林宏钟的上诉理由缺乏依据，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费8800元，由上诉人林宏钟负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长　许　卫审判员　邹凤丹审判员　魏　术二〇一九年九月十日书记员　吴晓勇

本案为租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对林宏钟上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕林宏钟的上诉，归纳本案的争议焦点为：案涉合同效力。案涉租赁物并未办理建设工程规划许可证，原审根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，认定双方签订的《厂房租赁合同》是无效合同并无不当，本院予以维持。综上所述，上诉人林宏钟的上诉理由缺乏依据，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终8638号上诉人（原审被告）：林宏钟，男，1976年1月25日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：李钢，广东莞企律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚婉仪，女，1991年4月14日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：肖竹升，广东海联泰达律师事务所律师。上诉人林宏钟因与被上诉人姚婉仪租赁合同纠纷一案，不服广东省东莞市第……